Tem curiosidade de saber como emitir a Certidão de Imóvel na Bahia? Com 1716 cartórios espalhados por todo o estado, o estado da Bahia conta com 284 destinados somente a realizar atividades na área de imóveis.
Qual a importância da Certidão de Imóvel
A Certidão de Imóvel é de extrema importância principalmente nos processos de compra e venda de uma propriedade. Isso ocorre porque é a partir desse documento que é possível saber informações a respeito das mudanças e averbações que foram realizadas no imóvel.
Dessa forma, essa é uma medida que ajuda a escolher se o imóvel em questão está em bom estado para compra ou não. Por isso, ao estar nesse processo é importante que a Certidão entregue seja a atualizada.
Certidão Negativa de Imóvel
A Certidão Negativa de Imóvel surge como uma comprovação de que não há pendências que podem vir a impedir a compra do imóvel. Assim como a negativa, pode ser emitida a Certidão Positiva, que indica um ônus sobre a propriedade.
Quanto custa uma Certidão de Imóvel na Bahia
O Estado da Bahia é considerado um dos estados que contém a tabela de emolumentos mais baixas do país. Isso significa que a maior parte das atividades cartoriais pertencentes ao estado da Bahia são mais baixas que a média do país.
Confira abaixo os valores de algumas certidões (segundo tabela 2019):
Certidão Negativa de Imóvel Registro sem valor econômico – R$ 116.48;
Certidão positiva/negativa, por proprietário – R$ 81,62;
Certidão de inteiro teor – R$ 81,62
As Certidões de registro (de qualquer contrato, excluindo os de loteamento) e averbação com valor econômico, variam de acordo com o valor venal da propriedade. Bens a partir de R$ 1.600 tem emissões no valor de R$ 228,96, enquanto as a partir 4.000.000 saem por R$ 17.303,42.
